ТОП-5 особенностей турецкой недвижимости, которые вас удивят
Турция — страна с богатой историей и разнообразным рынком жилья, предлагающим множество вариантов для инвесторов и тех, кто ищет апартаменты для собственного проживания. Особый интерес представляет недвижимость в Алании от застройщика, так как Алания — это регион с развитой инфраструктурой, чистыми пляжами и комфортным климатом. При этом стоит отметить, что рынок недвижимости Турции имеет ряд специфических особенностей, которые могут быть неочевидны для покупателей, привыкших к условиям других стран.
В этой статье мы рассмотрим пять ключевых аспектов турецкой недвижимости. Эта информация позволит потенциальным покупателям сделать обоснованный выбор и избежать возможных трудностей при покупке апартаментов в Турции.
Особенность 1. Необычное обозначение количества комнат
При покупке недвижимости в Турции часто встречается такое обозначение, как 2+1, 3+1 или 4+1. В этом случае первая цифра обозначает количество спален, а число после плюса — количество гостиных. Таким образом, 3+1 означает, что в квартире три спальни и одна гостиная. Эта система является стандартом в Турции и отличается от тех, что используются в Европе или России.
Для примера, если вы ищете квартиру с двумя спальнями и одной гостиной в Алании, следует обращать внимание на объявления, в которых указывается 2+1. Понимание этой системы обозначения может существенно упростить процесс поиска подходящего жилья в Турции.
Особенность 2. Уникальные планировки
В Турции вы можете столкнуться с такими терминами, как «дуплекс» и «пентхаус», которые имеют свои особенности. Дуплекс — это квартира, занимающая два этажа здания, обычно с внутренней лестницей между ними. Такие апартаменты позволяют эффективно использовать пространство, а также создают ощущение проживания в частном доме.
Пентхаус обычно обозначает роскошную квартиру на верхнем этаже здания. Такие резиденции часто имеют просторные террасы, с которых открывается впечатляющий вид на окружающую местность. Например, пентхаус в Алании может предложить панорамный вид на Средиземное море и горные склоны Торосского хребта.
Особенность 3. Подсчет метража
В Турции, при определении общей площади квартиры, часто учитываются и балконы. Это может ввести в заблуждение покупателей, привыкших к другим стандартам. Важно уточнять, какая площадь занимает жилое пространство, и какая приходится на балконы или террасы.
Например, если в объявлении указана площадь в 120 квадратных метров, то, скорее всего, из этой квадратуры 100 квадратных метров будет приходиться на жилую площадь и 20 квадратных метров на балконы.
Особенность 4. Обозначение этажности
В Турции используется особое обозначение этажей. Например, термин «Zemin» применяется для обозначения первого или цокольного этажа. Такая система нумерации отличается от той, которая распространена во многих европейских странах, где первый этаж обозначается как «1».
Также в Турции встречается система подсчета этажей, где цокольный этаж обозначается как «-1». Понимание этих нюансов может быть полезным при выборе квартиры на определенном этаже.
Особенность 5. Внутренняя инфраструктура жилых комплексов
Турецкие жилые комплексы часто предлагают обширную внутреннюю инфраструктуру, включая бассейны, спа-салоны, спортзалы, и даже магазины. Эти удобства могут существенно повысить качество жизни жильцов.
К примеру, жилой комплекс в Алании может располагать не только бассейном и фитнес-залом, но и собственным пляжем, кинотеатром, и даже рестораном. При выборе недвижимости стоит внимательно изучать, какие удобства предлагает конкретный жилой комплекс, поскольку в дальнейшем это скажется на размере айдата — платеже за обслуживание ЖК.
Особенности обозначения комнат, уникальные планировки, подсчет метража, этажность, а также внутренняя инфраструктура жилых комплексов — все это стоит учитывать при выборе апартаментов у моря. Именно в данном вопросе на помощь приходят профессионалы своего дела.
Для того чтобы избежать возможных трудностей и сделать вложение в недвижимость не только прибыльным, но и приятным процессом, рекомендуется обратиться к проверенным экспертам. Застройщик в Алании, компания Nordic Property, предоставляет полный спектр услуг для тех, кто мечтает о собственных апартаментах на побережье Средиземного моря.