Сделки с недвижимостью без риска — миф или реальность?
Сделки с недвижимостью. Едва ли сегодня можно найти область более щекотливую и опасную с точки зрения мошенничества по отношению к самым обычным законопослушным гражданам. И верх легкомыслия – пытаться хоть что-то продать, купить или обменять в этой сфере без совета опытного юриста.
Недвижимость сегодня – это “удовольствие” очень дорогое. Особенно, если речь идет о таком городе, как Москва. Юридическое сопровождение сделок недвижимость является не роскошью, а жизненно важной необходимостью. В противном случае, велик шанс эту самую недвижимость безвозмездно и безвозвратно потерять.
Многие уверены, что адвокат, который способен взять на себя юридическое сопровождение сделок с недвижимостью – это большая редкость даже в современном обилии всякого рода юристов. И эта уверенность не лишена оснований. Грамотный защитник, отлично разбирающийся во всех тонкостях и нюансах операций с недвижимостью, действительно встречается не часто. Но, приложив определенные усилия, найти его можно.
Как правило, адвокат, чья специализация определяется, как юридическое сопровождение сделок с недвижимостью, находится по рекомендациям – друзей, родственников, знакомых, коллег по работе и т.д. Впрочем, если таковых не найдется, то можно и самостоятельно осуществить поиски. В помощь – юридические агентства и кабинеты, которых нынче в любом городе множество, а также Всемирная сеть, где также немало соответствующих ресурсов.
Конечно, неосведомленному человеку трудно определить, насколько качественно будет работать адвокат, и единственное, что его должно интересовать – это гарантии , которые предоставляет своим доверителям конкретный защитник или юридическое бюро. Договор, согласно которому клиент должен получить в полном объеме и качественное юридическое сопровождение сделок с недвижимостью. Таким образом, человек, который покупает, продает, наследует, а также меняет, сдает в аренду или арендует жилую и/или коммерческую площадь может быть твердо уверен, что все оформлено в строгом соответствии с буквой закона.
В понятие юридическое сопровождение сделок с недвижимостью входит целый комплекс серьезных мероприятий и, в том числе, проверка подлинности всех предоставляемых и получаемых документов, их регистрация, оформление и заверение. Клиент должен получить на руки полный пакет документов на конкретный объект недвижимости, абсолютно точно фиксирующий все манипуляции, которые были проделаны с этим объектом. Адвокат лично и последовательно сопровождает каждый этап сделки, гарантируя его правомерность, а также подлинность итоговых документов.
Петров Дмитрий Владимирович, адвокат http://www.advocatemoscow.ru/