Города и страны • Турция   

Причины по которым россияне покупают недвижимость в Турции

Россияне в числе самых активных инвесторов, которые вкладывают свои сбережения в турецкую недвижимость. В 2022 году они приобрели более 16 тысяч домов и квартир в республике. В 2023 году этот показатель еще выше — по неофициальным данным эта цифра превышает 20 тысяч жилых объектов. Чем же вызван такой интерес граждан РФ к рынку недвижимости Турции?

Приводим 4 главных причины.

Причина 1. Возможность отдыхать в собственных турецких апартаментах в любое время года

Турция — излюбленная страна многих туристов. Солнечная республика и действительно готова сполна одарить прекрасной погодой, восхитительными пейзажами, разнообразием достопримечательностей и гостеприимством. Но, как всегда, не хватает этих отпускных двух недель, чтобы насладиться всеми прелестями этого государства. А постоянно заниматься поиском горящих путевок и бронировать неуютные отельные номера — это задачка не из самых приятных.

Но, имея собственное жилье на побережье лазурного моря, всегда можно приехать в Турцию и провести незабываемый уик-энд или же остаться на весь зимний сезон. Никаких ограничений! Никаких лишних трат! Только ощущение домашнего уюта!

Причина 2. Возможность приобрести заграничную недвижимость по доступной стоимости

Многие из нас воспринимают покупку недвижимости за границей, как подтверждение особой статусности. Отчасти это так и есть. Нередко приходится на протяжении долгих лет копить деньги, чтобы купить недвижимость у себя на родине, а покупка за рубежом — так это вообще недостижимая мечта для многих.

Но, не в случае с турецкими апартаментами. Стоимость покупки жилья в Турции в разы ниже, чем в странах Европы. И для того, чтобы купить квартиру на побережье Средиземного моря, не нужно располагать банковским счетом, на котором лежит шестизначная сумма денег, достаточно иметь всего 80 000 €.

Скажем больше, даже этих денег не нужно.

Выбирая объект от застройщика, у покупателя на руках должно быть около 25 000 €, а оставшуюся часть можно выплатить в течение двух лет. Такие условия предусмотрены рассрочкой, которая доступна иностранцам в Турции. Отметим также, что при оформлении рассрочки вы не будете переплачивать проценты, поскольку по договору с застройщиком она выдается под 0% годовых.

Причина 3. Возможность получить ВНЖ и гражданство республики за покупку недвижимости

Программа иммиграции в Турции является одной из самых лояльных в мире. Для того чтобы претендовать на ВНЖ (икамет), инвестору необходимо купить недвижимость в одном их открытых районов на сумму свыше 75 000 долларов. Для небольших населенных пунктов, этот лимит еще ниже. Так, покупая домик в сельской местности, достаточно будет инвестировать 50 000 долларов и это позволит получить вид на жительство в Турции.

Более крупная сумма инвестиций в размере 400 000 долларов позволяет получить гражданство республики в ускоренном режиме — всего за полгода.

И в первом, и во втором случае вместе с основным инвестором легализоваться могут и члены его семьи — муж или жена, а также несовершеннолетние дети.

При этом, отсутствуют требования по типу приобретаемого объекта, это может быть как квартира или вилла, так и коммерческие помещения и земельные участки.

Причина 4. Возможность выгодно вложить деньги и получить существенную прибыль

Покупка недвижимости в Турции может стать очень удачной инвестицией. Имея апартаменты в одном из курортных регионов на Средиземноморском побережье, собственник может сдавать их в аренду и получать регулярный годовой доход в размере около 10% от стоимости объекта. Если же квартира находится на первой или второй линии от пляжа, прибыль будет еще выше.

Через несколько лет можно выгодно перепродать недвижимость по более высокой стоимости. Турция не первый год бьет все рекорды по ежегодному росту цен. И если в европейских странах недвижимость растет в среднем на 5% в год, то в Турецкой Республике этот показатель превышает 30%.

Посмотреть актуальные объявления о продаже недвижимости в Турции можно на сайте риелторской компании Status Property. Это лицензированное агентство, которое специализируется на проведении сделок с русскоязычными клиентами. Менеджеры помогут подобрать апартаменты в лучших локациях Турецкой Ривьеры, а также проконсультируют по всем миграционным и инвестиционным вопросам.

Еще:
Интересные факты из рубрики «Турция»